+7 (495) 514-00-53
раб.: с 09:00 до 21:00
суб.: с 11:00 до 18:00 вос.: с 11:00 до 18:00
Главная  /  Услуги  /  Приватизация

Приватизация

Свидетельство о праве собственности? Или договор социального найма? Приватизировать квартиру или все-таки нет? Многие наши Клиенты задаются подобными вопросами.

С одной стороны, приватизация - это возможность стать полноправным хозяином своего жилья - распоряжаться им по собственному усмотрению - продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду. Но, с другой стороны, одновременно с правами хозяин квартиры приобретет и определенные обязанности. В частности, ему придется ежегодно платить налог на недвижимое имущество. Сегодня  большой разницы в затратах на содержание одинаковых муниципальной и приватизированной квартир нет. Однако в ближайшем будущем правительство намерено ввести налогообложение недвижимости исходя из ее рыночной стоимости.

Следующий момент - разница в предоставлении альтернативного жилья, если, например, ваш дом подлежит сносу. При расселении семьи, арендующие квартиры, получают новое жилье исходя из  действующих санитарных норм (в Москве это 18 кв. м. на человека). Владельцы собственного жилья переселяются на жилплощадь не меньше прежней. Поэтому ясно, что для большой семьи, теснящейся в маленькой квартирке, выгоднее оставить квартиру муниципальной - тогда при переезде они получат больший метраж. Если же квартира просторная, а семья маленькая, лучше ее приватизировать - при переселении никто не сможет "отнять" "лишние" метры.

Часто пожилые супруги хотят приватизировать квартиру, чтобы после их смерти ее могли унаследовать их дети. И в этом случае возможны нюансы. Если сын или дочь прописаны с родителями, они в любом случае сохранят право проживания в квартире, вне зависимости от того, будет она приватизирована или нет. Но вот если квартира будет оформлена в собственность, претендовать на свою долю после смерти владельца смогут и другие его наследники, к примеру, дети от первого брака. Причем даже если они ни дня не жили в этой квартире и, как говорится, "по жизни" не имеют к ней ни малейшего отношения. Чтобы избежать конфликтов и длительных судебных тяжб, в таких случаях лучше оговорить право наследования жилья в завещании.

Бесплатная приватизация жилья в России должна завершиться до 1 марта 2015 года. После установленного срока гражданам, не успевшим приватизировать жилплощадь, но желающим иметь ее в собственности, придется оплачивать от 50 до 70% рыночной стоимости жилья. В связи с этим в последнее время вопрос приватизации квартир стал особенно актуален.

Сразу хочется отметить что, несмотря на все попытки государства облегчить данный процесс, приватизация жилья остается долгим и нудным делом. Необходимо себя настроить на бесконечные очереди, сбор большого количества справок и документов. На всё у вас уйдет никак не меньше 4-5 месяцев. Сэкономьте свое время и нервы – обращайтесь к нам! От вас потребуется всего 1 раз подъехать в наше отделение  по адресу:  г. Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская д.25 стр.1, для того, чтобы привезти документы и оформить доверенность у нашего нотариуса без очереди!

 

 



Оставить заявку

 

Заявка

 и/или 
 
 и/или